Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 19.06.2023/Pykälä 190

Kaupunginhallituksen konsernijaosto 05.06.2023 § 12 

Valmistelija Talousjohtaja Nora Koskinen, puh. 0400 134 863

Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hallitus on päätöksellään 25.5.2023 § 51 tehnyt Ulvilan kaupunginhallitukselle lausuntopyynnön Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien aravalain mukaisten käyttö- ja luovutusrajoitusten vapauttamisesta. Lausuntopyyntö tuodaan ennen kaupunginhallituksen käsittelyä kaupunginhallituksen konsernijaostolle.

Yhtiö on jo aiemmin hakenut vapauttamista käyttö- ja luovutusrajoituksista salkun C vuokranmääritysyksiköille osana talouden tervehdyttämisohjelmaa. Nyt haettava vapautushakemus koskee vmy Haapametsää.

Vmy Haapametsä osoitteessa Haapatie 4 on seitsemän asuinhuoneiston (kaksi eri asuinrakennusta sekä autokatosrakennelma) rivitalokohde, jossa on ilmennyt viemärien toimivuuden osalta ongelmia. Vmy Haapametsän asukkaat on rakennusteknisen ongelman takia irtisanottu.

Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hallitus on käsitellyt eri vaihtoehtoja kiinteistön jatkotoimenpiteistä. Kustannustehokkain ratkaisu on yrittää myydä kiinteistö vapaille markkinoille. Myyntitoimenpiteiden osoittauduttua tuloksettomiksi yhtiö on tarkoitus purkaa.

Aravarajoituksista vapauttaminen tarkoittaa aravarajoituslain (1190/1993) 16 §:n mukaista menettelyä, jossa koko yhtiölle (tässä tapauksessa vuokranmääritysyksikölle) haetaan pysyvää vapautusta sitä tällä hetkellä koskevista arava-vuokra-asuntojen käyttö- ja luovutusrajoituksista.

Vapautusta hakee Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakodit ja sen myöntämisestä päättää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Rajoituksista vapauttaminen edellyttää valtion asuntolainan maksamista pois. Kaupungin tulee antaa vapautushakemuksesta lausuntonsa.

Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hallituksen pöytäkirjanote on liitteenä.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Löfbacka Mikko

Päätösehdotus Kaupunginhallituksen konsernijaosto päättää todeta lausuntonaan, että Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hakemus käyttö- ja luovutusrajoitusten poistamiseksi vuokranmääritysyksikkö Haapametsän osalta on osa Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien talouden tervehdyttämissuunnitelman toteuttamista.

Kaupunginhallituksen konsernijaosto päättää lausua ennakkokäsityksenään kaupunginhallitukselle, että se antaa puoltavan lausunnon Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hakemukseen käyttö- ja luovutusrajoitusten poistamiseksi vuokranmääritysyksikkö Haapametsän osalta.

Päätös Kaupunginhallituksen konsernijaosto päätti yksimielisesti todeta lausuntonaan, että Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hakemus käyttö- ja luovutusrajoitusten poistamiseksi vuokranmääritysyksikkö Haapametsän osalta on osa Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien talouden tervehdyttämissuunnitelman toteuttamista.

Kaupunginhallituksen konsernijaosto päätti yksimielisesti lausua ennakkokäsityksenään kaupunginhallitukselle, että se antaa puoltavan lausunnon Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hakemukseen käyttö- ja luovutusrajoitusten poistamiseksi vuokranmääritysyksikkö Haapametsän osalta.

Kaupunginhallitus 19.06.2023 § 190  

83/10.04.00/2023  

Valmistelija Talousjohtaja Nora Koskinen, puh. 0400 134 863

Kaupunginhallituksen konsernijaosto päätti yksimielisesti todeta lausuntonaan, että Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hakemus käyttö- ja luovutusrajoitusten poistamiseksi vuokranmääritysyksikkö Haapametsän osalta on osa Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien talouden tervehdyttämissuunnitelman toteuttamista.

Kaupunginhallituksen konsernijaosto päätti yksimielisesti lausua ennakkokäsityksenään kaupunginhallitukselle, että se antaa puoltavan lausunnon Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hakemukseen käyttö- ja luovutusrajoitusten poistamiseksi vuokranmääritysyksikkö Haapametsän osalta.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Löfbacka Mikko

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää antaa puoltavan lausunnon Kiinteistö Oy Ulvilan Vuokrakotien hakemukseen käyttö- ja luovutusrajoitusten poistamiseksi vuokranmääritysyksikkö Haapametsän osalta.

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.