Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 11.11.2025/Pykälä 74

Tekninen lautakunta 11.11.2025 § 74  

285/10.02.03/2024  

Valmistelija Suunnittelu- ja maanrakennusinsinööri Elohaka Eetu ja Tekninen johtaja Björninen Teemu

Ulvilan kaupungin kaupunkikehityksen vastuualue on pyytänyt teknisen lautakunnan lausuntoa Palovainion, Rantalan ja Hormiston asemakaavan luonnoksesta. Kaavahanke on kaupunginhallituksen 3.3.2025 § 74 hyväksymässä Ulvilan kaupungin kaavoituskatsauksessa 2025 asemakaavakohde numero 2 ja kirjattu vireillä olevaksi. Lausuntopyyntö ja asemakaavan muutoksen luonnos ovat liitteenä.

Lautakunnan lausunto

Kaavan pääasiallisena tarkoituksena on saattaa asemakaavan alaiseksi sellainen entuudestaan asemakaavoittamaton alue, jonka kunnallistekniikan tarkoituksenmukainen järjestäminen edellyttää asemakaavan laatimista. Tavoitteena on rakentuneen alueen kaavoittamisen lisäksi myös osoittaa mahdollisuuksien mukaan uusia pientalotontteja yhdyskuntarakenteen kannalta sopiviksi katsotuille rakentamattomille alueille. Lisäksi kaavassa pyritään huomioimaan Ulvilan kaupunkistrategiassa mainittu liikuntapaikkarakentamiseen panostaminen suunnittelualueelle jäävän Friitalan ulkoilupuiston osan osalta.

Tekninen lautakunta esittää lausuntonaan, että asemakaavoituksen päivittyminen jo rakennetuilla alueilla on erittäin kannatettavaa kunnallisteknisten järjestelmien rakentumisen kannalta. Nyt esillä olevassa kaavaluonnoksessa on huomioitu riittävällä tavalla mahdollisesti myöhemmin asemakaavoitukseen tulevan Pitkäpäkintien jatkeen osalta. Positiivisena yksityiskohtana on huomioitu Pikkuhakantien tonttien rajanvedon päivittäminen.

Tekninen lautakunta pyytää kaupunkikehityksen vastuualuetta huomioimaan, että kaavaluonnoksen mukaisen kortteli 448 tontin nro 12 osalta täytyy jo lopullista kaavaa laatiessa muodostaa vesihuollon järjestelmiä varten rasite Toivolantie suuntaan saman korttelin tontin nro seitsemän (7) läpi. Molemmat tontit ovat rakentuneita.

Hallintosääntö 23 §

Esittelijä Tekninen johtaja Björninen Teemu

Päätösehdotus Tekninen lautakunta antaa lausuntonaan edellä mainitun Palovainion, Rantalan ja Hormiston asemakaavaluonnoksesta.

Päätös Hyväksyttiin