Kaupunginhallitus
Esityslista 15.12.2025/Asianro 4

Kaupunginhallitus 15.12.2025    

299/02.07.00/2025  

Valmistelija Talous- ja hallintojohtaja Nora Koskinen, puh. 0400 134 863

Ulvilan kaupunki omistaa yksin Keskinäinen kiinteistö Oy Ulvilan Magneettitalon (y-tunnus 1051592-1) (jäljempänä Yhtiö). Yhtiö on kiinteistöosakeyhtiö ja sen toimialana on rakennuttaa ja omistaa keskinäisenä kiinteistöosakeyhtiönä teollisuuskiinteistöä Ulvilan kaupungissa.

Ulvilan kaupungilla on Neorem Magnets Oy:n kanssa 18.8.2006 allekirjoitettu vuokrasopimus Yhtiön omistamasta 3 639,5 m²:n teollisuusrakennuksesta, joka sijaitsee Yhtiön omistamalla Magneetti-nimisellä kiinteistöllä. Kyseisellä Magneetti-kiinteistöllä sijaitsee myös Neorem Magnets Oy:n omalla kustannuksellaan rakentama ja yksin omistama kylmä varastorakennus. Yhtiö omistaa lisäksi Pumppaamo-nimisen kiinteistön, jolla sijaitsee erillinen jokivesipumppaamon laitetilarakennus.

Kaupunginjohtaja ja  talous- ja hallintojohtaja ovat neuvotelleet Neorem Magnets Oy:n kanssa Yhtiön osakekannan kaupasta. Tämä on ollut tavoite myös 18.8.2006 allekirjoitetussa vuokrasopimuksessa, sillä jo siinä on huomioitu ja määritelty myöhemmin tapahtuvaa osakekauppaa.

Osakkeiden kauppahinnan määrittyminen on määritelty jo vuonna 2006 tehdyssä vuokrasopimuksessa. Osakkeiden velaton kauppahinta on 1 789 634,64 euroa, josta Neorem Magnets Oy (jäljempänä ”Ostaja”) on maksanut Ulvilan kaupungille (jäljempänä ”Myyjä”) ennakkona 1 618 122,00 euroa. kokonaishinnasta on vielä suorittamatta 171 512,64 euroa.

Yhtiön koko osakekannan kaupasta on laadittu liitteenä oleva kauppakirja.

Toimivalta: Ulvilan kaupungin hallintosääntö 22 § 3. mom kohta 2

Esittelijä Kaupunginjohtaja Löfbacka Mikko

Päätösehdotus

Päätös